Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Республике Карелия по роду деятельности приходится постоянно контактировать с республиканскими органами государственной власти и местного самоуправления.
В результате активного развития такого информационного взаимодействия при ведении государственного кадастра недвижимости (ГКН) уменьшаются материальные, и, что не менее важно, временные затраты. Более того, снижается количество личных обращений заявителей, упрощается процедура их взаимодействия с государственными организациями. А это, в свою очередь, приводит к тому, что повышаются объемы и достоверность сведений ГКН.
В соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон о кадастре) органы государственной власти и местного самоуправления в рамках информационного взаимодействия обязаны направлять документы для внесения сведений в ГКН в орган кадастрового учета. В частности, речь идет о следующих случаях:
- изменение вида разрешенного использования земельного участка,
- присвоение или изменение адресов объектов недвижимости,
- перевод жилого помещения в нежилое помещение, нежилого помещения в жилое помещение,
- утверждение правил землепользования и застройки,
- утверждение результатов государственной кадастровой оценки объектов недвижимости.
При этом документы, в том числе и карта (план) объекта землеустройства, представляются в электронном виде (в формате XML, электронных образов документов) и в обязательном порядке подписываются усиленной квалифицированной электронной подписью подготовившего и направившего их органа. Кадастровый учет на основании таких документов, поступивших в порядке информационного взаимодействия, осуществляется в срок не более чем 30 рабочих дней.
Отработанный до мелочей механизм позволяет заявителю обратиться в Кадастровую палату непосредственно через многофункциональный центр с запросом о предоставлении сведений ГКН. Можно также направить данный запрос в орган кадастрового учета через интернет-портал Росреестра (www.rosreestr.ru). При этом, филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Республике Карелия сокращен срок рассмотрения таких запросов.
В случае, если указанные в частях 1 и 2 статьи 15 Закона о кадастре сведения не внесены в государственный кадастр недвижимости в сроки, установленные настоящей статьей, заинтересованное лицо вправе обратиться в орган кадастрового учета или многофункциональный центр с заявлением о внесении соответствующих сведений в государственный кадастр недвижимости. Орган кадастрового учета самостоятельно запрашивает содержащие указанные сведения документы в органах государственной власти и органах местного самоуправления.
