Управляющие компании

Муниципальное унитарное предприятие «Центр муниципальных расчетов муниципального образования «Костомукшский городской округ»

ООО «УК Инкод»

Общество с ограниченной ответственностью "Жилремстрой"

Уважаемые собственники помещений в многоквартирных домах по улице Антикайнена дома 5, 7, 11, 19, 25, 27, 29, 31, улице Горняков дома 1, 2А, 2Б, 2В, 2Г, 4, 6, 8, 11, 13, 15, 17, улице Ленина дома 1, 3, 5, 9, 11, 13, 15, 17, 24, улице Карельская дом 1, 2, 3, улице Советская дома 2, 4, 9, 11, улице Строителей дома 1, 3, 7, 15, улице Калевала дом 2, улице Первооткрывателей дома 2, 4, 6, улице Героев дома 3, 4, улице Пионерская дома 2, 4, улице Октябрьская дом 3, улице Мира 15, 17, 19.

В соответствии с требованиями Жилищного Кодекса, администрация Костомукшского городского округа доводит до вашего сведения, что управляющая организация ООО "Жилремстрой" обратилась в Государственную жилищную инспекцию Республики Карелия с заявлением о предоставлении лицензии на управлении многоквартирными домами. Напоминаем, что в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2014 года №255-ФЗ, управляющие организации обязаны получить лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами до 1 мая 2015 года. После 1 мая 2015 года осуществление данной деятельности без лицензии не допускается.

Любовь Железняк, главный специалист управления городского коммунального хозяйства и строительства
27 марта 2015 года

Результаты конкурсов по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами

По итогам открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами № 4, 6, 12, 17 по ул. Зеленой, № 4, 12, 20, 21 по ул. Хвойной, № 43, 51 по ул. Строительной управляющей компанией выбрано МУП ЦМР.

Документы
Скачать этот файл (to_sroki.doc)Предельные сроки устранения неисправностей оборудования[ ]08-11-2013
Скачать этот файл (размер платы .xls)Информация о размерах платы за жилое помещение[в многоквартирных домах по адресу № 2,4,6,7,10,11,12,13 по ул. Зеленая; № 4,6,12,14,16,20,21,25 по ул. Хвойная; № 39,41,43,55,59 по ул. Строительная, №59 по ул. Строителей, №1 по ул. Лесная ]30-10-2013

1. Особенности применения упрощенной системы налогообложения в условиях заключения управляющей организацией УК договора на управление и агентского договора на сбор платежей за коммунальные услуги.

В письме от 23 июня 2010 г. № 03-11-06/2/98 Минфин России разъяснил, что при агентском договоре сделка с третьими лицами агентом, выступающим от своего имени, но за счет принципала, должна быть совершена после заключения агентского договора и только в интересах принципала. При соблюдении вышеуказанных условий по сделке с третьими лицами у агента, применяющего упрощенную систему налогообложения, в составе доходов при определении объекта налогообложения учитывается только агентское вознаграждение. Управляющая компания ЖКХ, ТСЖ, применяющие УСН, не учитывают в доходах и не облагают единым налогом собранные с собственников помещений коммунальные платежи, если приобретают коммунальные услуги на основании агентского договора, который был заключен с жильцами до совершения сделки с поставщиком коммунальных услуг.

2. Установлены стандарты раскрытия информации Управляющими организациями по управлению многоквартирными домами.

Постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 N 731 "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами" установлены требования к составу информации, подлежащей раскрытию организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, а также к способам и срокам ее раскрытия. Дан подробный перечень данных, которые управляющие компании должны размещать в открытом доступе. В него входит: общая информация об управляющей организации; основные показатели финансово-хозяйственной деятельности в части исполнения организацией договоров управления; сведения о выполняемых работах и оказываемых услугах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; порядок и условия оказания таких услуг; сведения об их стоимости; сведения о ценах на коммунальные ресурсы. Предусмотрено несколько способов раскрытия данной информации: публикация на официальном сайте управляющей компании или соответствующего органа власти субъекта РФ или органа местного самоуправления; публикация в официальных печатных СМИ, в которых публикуются акты органов местного самоуправления территории, на которой организация осуществляет деятельность; размещение на информационных стендах в помещении организации; ответы на запросы, поданные в письменном или электронном виде. Описаны требования к обработке письменных и электронных запросов данной информации и порядок ответа на них. Управляющие организации обязаны предоставить вышеуказанную информацию в открытый доступ в течение 2 месяцев со дня вступления в силу данного Постановления.

3. Установлен порядок передачи организациями ЖКХ, управляющими многоквартирными домами, информации о своей деятельности на специальный сайт в сети Интернет.

Указанный сайт, информация на который должна предоставляться в порядке и по процедурам, изложенным в "Регламенте раскрытия информации раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, путем ее опубликования в сети Интернет", утв Приказом Минрегиона РФ от 21.12.2011 N 591, определяет федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный Правительством РФ. В соответствии с Жилищным кодексом РФ и "Стандартами раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами" (Постановление Правительства РФ от 23.09.2010 N 731) управляющие организации обязаны размещать в Интернете информацию об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг.

 

Если заметили ошибку, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter