1) Каждый дом, подключенный к электрическим сетям, получает определенное количество энергии, которое на вводе в здание учитывает общедомовой прибор учета. Эта энергия предназначена как для потребления внутри квартиры каждого жильца, так и для потребления в местах общего пользования.
К общедомовым нуждам (далее ОДН) относится освещение лестничных клеток, при необходимости - чердачных и подвальных помещений, работа насосов для подкачки воды, теплопункта, антенных усилителей, домофонов и другого внутридомового электрооборудования, которое индивидуально для каждого дома. Кроме того, сюда включаются потери во внутридомовых сетях.
2.) Необходимо отметить, что количество электроэнергии, ежемесячно потребляемой жильцами дома на общедомовые нужды, не является постоянной величиной. На величину ОДН также оказывает влияние точность и своевременность передачи жильцами показаний индивидуальных приборов учета в адрес энергосбытовой компании и даже отношение жильцов дома к рациональному использованию электроэнергии в местах общего пользования. Свою роль в искажение показаний вносят индивидуальные приборы учета с низким классом точности, с истекшим сроком поверки (класс точности электрического счетчика должен составлять 2,0).
3.) Инициативная группа из жильцов дома может организовать ревизию всего электрохозяйства многоквартирного дома. При необходимости пригласить независимых представителей энергетиков, которые смогут зафиксировать фактическое положение дел. Также председатели и члены совета МКД имеют право присутствовать при снятии показаний общедомового прибора учета, предварительно узнав дату и время этой процедуры у энергоснабжающей организации.
4.) Однако, если есть сомнения в правильности произведенных ОАО «Карельская энергосбытовая компания» начислений за потребленную электроэнергию за места общего пользования, то согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации любые спорные вопросы между потребителем и исполнителем, разногласия либо претензии, касающиеся исполнения договора, неурегулированные во внесудебном порядке, подлежат рассмотрению в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Ответ опубликован 11 июля 2013 года
Многоквартирный дом №6 по улице Надежды находится в управлении управляющей организации – муниципальное унитарное предприятие центр муниципальных расчетов муниципального образования «Костомукшский городской округ».
Предприятием заключены договора со следующими обслуживающими организациями:
МКП «Горводоканал» - техническое обслуживание и ремонт внутренних инженерных сетей;
МУП «ГЭС» - обслуживание внутридомовых электрических сетей;
ООО «Универсал» - техническое обслуживание тепловых пунктов;
ООО «Жилфонд» - санитарное содержание мест общего пользования в доме и придомовой территории, а также надлежащиеобслуживание и ремонт строительных конструкций.
ООО «МСА»-сбор и утилизация твердых бытовых отходов, вывоз крупногабаритного мусора.
Депутатом по вашему избирательному округу № 7 является Михайлов Анатолий Евгеньевич.
17 марта 2014 года мастером обслуживающего участка МУП ГЭС была проведена личная встреча с собственником квартиры № 19, в которой произошло отключение. Собственник квартиры пояснил, что примерно в середине января месяца 2014 года в квартире вследствие перегрузки сети (была включена стиральная машинка и плита) или скачка напряжения сработало Устройство Защитного Отключения (УЗО), установленное в этажной распределительной коробке. Попытка включить УЗО результата не дала, защитный механизм сработал снова (возможно был перегрет дифференциальный расцепитель).
В диспетчерской по данному факту пояснили, что УЗО относится к имуществу собственника квартиры и он вправе в частном порядке обратится в любую специализированную организацию для замены или ремонта УЗО. По истечении определенного времени собственник включил УЗО и до настоящего времени УЗО работает без аварийных отключений.
Контактная информация по обслуживающим организациям будет размещена, на стенде Вашего дома, управляющей организации МУП ЦМР.
Ответ опубликован: 17 марта 2014 года