Земельный участок

На ваше заявление о возможном отказе от земельного участка сообщаем следующее:

Постановлением Администрации Костомукшского городского округа вам был предоставлен в аренду сроком на 25 лет земельный участок. Комитетом по управлению муниципальном имуществом был подготовлен договор аренды земельного участка, однако, данный договор не был заключен, в связи с тем, что вы не явились для его подписания. Вместе с тем, вами было дано письменное согласие на приобретение прав на вышеуказанный земельный участок.

При этом необходимо отметить, что если договор аренды земельного участка заключается на срок более одного года, то такой договор подлежит государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", кроме того согласно п. 3 ст. 433 Гражданского кодекса Российской Федерации договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.

На основании вышеизложенного Администрация Костомукшского городского округа предлагает вам определиться с вашими намерениями по вопросу заключения или отказа в заключении договора аренды земельного участка в течении 30 дней с момента получения уведомления о вручении, для этого вам необходимо обратиться в Комитет по управлению муниципальной собственностью» (ул. Строителей, д.5, каб. № 107). Телефон для справок: 8 911 667 9783.

По вопросу получения сертификата на приобретение жилого помещения можно обратиться по адресу: ул. Строителей, д. 5, каб. 210, Гузь Татьяна Ивановна, т. 5-42-36, 89114349621).

Ответ опубликован 3 декабря 2015 года

Администрация города обеспокоена резким увеличением количества заявлений на бесплатное выделение земельных участков, поэтому в администрации стали придумывать препятствия для инвалидов. Итогом является проект положения, в котором земельные участки приравняли к жилой площади. Начальная объёмная формулировка в проекте положения, включающая нужду в улучшении жилищных условий в ст.17 Закона применима только для жилых помещений. В той же статье применительно к земельным участкам для инвалидов: "Инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства". А в ст. 16 того же закона предусмотрена ответственность должностных лиц за создание препятствий. После утверждения положения возможно объединение групп инвалидов для официальных протестов.

В соответствии с Федеральным законом № 181-ФЗ от 24.11.1995 года «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» утверждено Постановление Правительства Российской Федерации от 27.07.1996 года № 901 «О предоставлении льгот инвалидам и семьям, имеющим детей – инвалидов, по обеспечению их жилыми помещениями, оплате жилья и коммунальных услуг». Данным постановлением установлены Правила предоставления льгот инвалидам и семьям, имеющим детей – инвалидов (далее Правила). Пунктом 1 и 17 Правил установлено, что инвалиды и семьи, имеющие в своем составе инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, обеспечиваются в первоочередном порядке земельными участками для индивидуального жилищного строительства.
На основании вышеуказанных Федерального закона и Постановления Правительства РФ, администрацией Костомукшского городского округа был подготовлен проект Положения о порядке первоочередного предоставления инвалидам и семьям, имеющим детей - инвалидов, нуждающихся в улучшении жилищных условий, земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования "Костомукшский городской округ" и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена. В настоящее время он находится на рассмотрении депутатов Костомукшского городского округа.

Ответ опубликован 13 апреля 2012 года

Формирование земельных участков на аукцион включает в себя следующие этапы:

1. Выбор земельного участка;

2. Подготовка землеустроительных документов;

3. Постановка участка на Государственный кадастровый учет;

4. Определение на основании отчета независимого оценщика, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, начальную цену земельного участка или начальный размер арендной платы, величину их повышения ("шаг аукциона") при проведении аукциона, открытого по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы, а также размер задатка.

В настоящее время администрацией ведутся вышеперечисленные мероприятия по формированию земельного участка для строительства гаражного комплекса. Информацию о проведении торгов на земельные участки администрация КГО опубликовывает в СМИ (газета «Новости Костомукши и городской сайт www.kostomuksha-city.ru).

Наталья Евдокимова

Ответ опубликован: 23 января 2014 года

В настоящее время администрацией Костомукшского городского округа ведутся работы по определению земельных участков для индивидуального жилищного строительства. По мере формирования таких участков, информация об их наличии будет опубликована в СМИ (в газете «Новости Костомукши» и на городском сайте - www.kostomuksha-city.ru). После публикации данной информации предлагаем Вам обратиться в отдел землепользования администрации КГО (кабинеты №№ 315, 317, 318, 320, телефон: 5-45-95) с целью подачи заявления о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства с обозначением местоположения земельного участка.
Также администрацией Костомукшского городского округа ведутся работы по формированию земельных участков с целью выставления их на аукцион по продаже права на заключение договора аренды либо права собственности. Информацию по торгам администрация публикует в СМИ (газета «Новости Костомукши» и городской сайт www.kostomuksha-city.ru).

Ответ опубликован 11 марта 2012 года

Земельные участки для индивидуального жилищного строительства из земель находящихся в государственной или муниципальной собственности предоставляются в соответствии с п.3 статьи 30.1 Земельного кодекса Российской Федерации.
На сегодняшний день льготными правами (первоочередное предоставление) обладают граждане, имеющие в составе семей трех или более детей (Закон Республики Карелия от 30.11.2011 г. № 1560-ЗРК (ред. от 08.06.2012 г.) «О бесплатном предоставлении в собственность многодетным семьям земельных участков для индивидуального жилищного, дачного строительства на территории Республики Карелия» (принят ЗС РК 17.11.2011 г.) и инвалиды, нуждающиеся в улучшении жилищных условий (Федеральный закон от 24.11.1995 г. № 181-ФЗ (ред. 20.07.2012 г.) «О социальной защите инвалидов в российской Федерации».
Дополнительно администрация сообщает о том, что ведется работа по формированию земельных участков для индивидуального жилищного строительства с целью выставления их на аукцион. Информация в отношении аукциона публикуется в газете "Новости Костомукши" и на официальном сайте.

Ответ опубликован 20 сентября 2012 года