Землепользование

Земельные участки для индивидуального жилищного строительства из земель находящихся в государственной или муниципальной собственности предоставляются в соответствии с п.3 статьи 30.1 Земельного кодекса Российской Федерации.
На сегодняшний день льготными правами (первоочередное предоставление) обладают граждане, имеющие в составе семей трех или более детей (Закон Республики Карелия от 30.11.2011 г. № 1560-ЗРК (ред. от 08.06.2012 г.) «О бесплатном предоставлении в собственность многодетным семьям земельных участков для индивидуального жилищного, дачного строительства на территории Республики Карелия» (принят ЗС РК 17.11.2011 г.) и инвалиды, нуждающиеся в улучшении жилищных условий (Федеральный закон от 24.11.1995 г. № 181-ФЗ (ред. 20.07.2012 г.) «О социальной защите инвалидов в российской Федерации».
Дополнительно администрация сообщает о том, что ведется работа по формированию земельных участков для индивидуального жилищного строительства с целью выставления их на аукцион. Информация в отношении аукциона публикуется в газете "Новости Костомукши" и на официальном сайте.

Ответ опубликован 20 сентября 2012 года

На Ваше обращение на официальный сайт Костомукшского городского округа сообщаем: Вам необходимо обратится в отдел землепользования администрации Костомукшского городского округа с соответствующим заявлением для предоставления земельного участка для размещения полигона для обучения вождению. При этом необходимо приложить копию паспорта гражданина Российской Федерации - если вы действуете как физическое лицо; выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей – для ИП; выписку из Единого государственного реестра юридических лиц – для юридических лиц. В заявлении необходимо указать ориентировочную площадь земельного участка, его местоположение и цель предоставления; а так же приложить схему расположения запрашиваемого земельного участка. После чего администрацией будет рассмотрена возможность формирования земельного участка в запрашиваемом месте для указанных целей.

Ответ опубликован 25 июля 2012 года

Территория проектируемого комплекса расположена в рекреационной зоне городе и предназначена для отдыха населения города и туристов. Новый мини-комплекс включает в себя строительство нескольких деревянных коттеджей с устройством противопожарного пирса, беседки и навеса для автомобилей. Благоустройство территории решено в увязке с существующим природным ландшафтом и предусматривает строительство дорожек и площадок с плиточным покрытием, устройство площадок для тихого и активного отдыха с оборудованием их малыми формами архитектуры (скамейки, урны). Вместо ограды застраиваемая территория будет окружена плотной рядовой посадкой хвойных и лиственных пород, кустарников.

Ответ опубликован 24 января 2012 года

В соответствии с законом Республики Карелия от 30.11.2011 года № 1560-ЗРК «О бесплатном предоставлении в собственность многодетным семьям земельных участков для индивидуального жилищного, дачного строительства на территории Республики Карелия» (далее Закон Республики Карелия) земельный участок предоставляется в собственность многодетной семье на основании заявления, поданного одним из родителей (супругов) в уполномоченный орган. К заявлению о бесплатном предоставлении земельного участка прилагаются:
1) документы, удостоверяющие личность членов многодетной семьи (паспорта, свидетельства о рождении несовершеннолетних детей);
2) документы, подтверждающие усыновление (удочерение) (при наличии усыновленных (удочеренных) детей);
3) документы, подтверждающие состав и совместное проживание членов многодетной семьи (свидетельство о заключении брака, справка о составе семьи или выписка из домовой книги).
В случае предоставления Вами вышеуказанных документов, администрация Костомукшского городского округа примет решение о соответствии или несоответствии Вашей семьи требованиям, установленным Законом Республики Карелия.

Ответ опубликован 11 марта 2012 года

Земельный участок, расположенный в блоке «Ж» города Костомукша площадью 21194,6 м2 передан в аренду под строительство жилья. Проектом «Квартал блокированных жилых домов» в городе Костомукша РК, блок «Ж» предусмотрено строительство 11-ти блокированных жилых домов на 2, 3 и 4 блок-секции. По окончании строительства и вводом в эксплуатацию жилых домов в соответствии с проектом межевания земельные участки под жилыми домами оформляются собственниками квартир в общую долевую собственность. Разрешение на строительство застройщиком данного участка получено.

Ответ опубликован 24 января 2012 года

Администрацией КГО осуществляется предоставление земельных участков в соответствии с Федеральным законом № 181-ФЗ от 24.11.1995 года «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации. Предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства и ведения садоводства инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, осуществляется в соответствии с Правилами, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 27.07.1996 года №901 и нормативными документами, утвержденными органами местного самоуправления. Земельные участки в первоочередном порядке предоставляются инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, которые отвечают одновременно следующим условиям на дату подачи заявления и на момент принятия решения о предоставлении земельного участка:
- являются нуждающимися в улучшении жилищных условий, и поставлены на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Инвалиды, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, желающие в первоочередном порядке получить земельный участок, обращаются с заявлением в администрацию КГО (отдел землепользования, кабинет 320, часы работы 8:30 - 17:00, обеденный перерыв 12:30 - 14:00). К заявлению должны быть приложены следующие документы:
-справка, подтверждающая факт установления инвалидности (копия, оригинал для сверки);
-документ, подтверждающий постановку инвалида или семьи, имеющей детей-инвалидов, на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий;
-документ, удостоверяющий личность (копия, оригинал для сверки). В заявлении нужно указать разрешенное использования земельного участка, его ориентировочную площадь, местоположение. Решение о предоставлении в первоочередном порядке земельного участка инвалиду, нуждающемуся в улучшении жилищных условий, принимается администрацией КГО при наличие таких земельных участков, в соответствии с Реестром земельных участков.
В соответствии с действующим законодательством бесплатное предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения садово-огородного и фермерского хозяйства ветеранам боевых действий отменено. В связи с этим, данной категории граждан земельные участки для указанных целей предоставляются в соответствии с земельным законодательством (ст.30.1 Земельного кодекса РФ). Гражданин подает заявление на свободный земельный участок с приложением копии паспорта РФ на имя главы администрации Костомукшского городского округа.

Ответ опубликован 5 апреля 2012 года

Предоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительства в первоочередном порядке в соответствии с Федеральным законом № 181-ФЗ от 24.11.1995 года «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» осуществляется на основании Правил предоставления льгот инвалидам и семьям, имеющим детей – инвалидов, по обеспечению их жилыми помещениями, оплате жилья и коммунальных услуг (далее Правила), утвержденными постановлением правительства Российской Федерации от 27.07.1996 года № 901 «О предоставлении льгот инвалидам и семьям, имеющим детей – инвалидов, по обеспечению их жилыми помещениями, оплате жилья и коммунальных услуг».  Пунктом 1 Правил установлено, что инвалиды и семьи, имеющие детей инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, принимаются на учет и обеспечиваются жилыми помещениями с учетом льгот, установленных Федеральным законом «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации», по обеспечению земельных участков для индивидуального жилищного строительства, а также ведения подсобного и дачного хозяйства в соответствии с установленным порядком и положениями настоящих Правил.

В связи с тем, что на сегодняшний день, Вы не приняты на учет по улучшению жилищных условий, предоставление в первоочередном порядке земельного участка  для индивидуального жилищного строительства в соответствии с Федеральным законом № 181-ФЗ от 24.11.1995 года «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» не является возможным.

Для постановки на учет по  улучшению жилищных условий, Вы можете обратиться по адресу: г. Костомукша, ул. Строителей, д. 5, каб. 115, Гузь Т.И., т. 5-43-84.

В случае постановки Вас на учет по улучшению жилищных условий, администрация Костомукшского городского округа вновь вернется к рассмотрению Вашего заявления о предоставлении Вам в первоочередном порядке земельного участка для индивидуального жилищного строительства в соответствии с Федеральным законом № 181-ФЗ от 24.11.1995 года «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации».

Также сообщаем, что Решением сессии Совета Костомукшского городского округа № 166-СО от 20.12.2012 года утвержден перечень случаев, когда предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также земельных участков на территории Костомукшского городского округа, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется исключительно на торгах. Согласно п. 1 данного перечня, случай предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства включен в данный перечень, за исключением предоставления земельных участков отдельным категориям граждан, имеющим в соответствии с законодательством право на получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства без торгов. Объявление о дате проведения и об условиях аукциона публикуется в газете «Новости Костомукши» и на официальном сайте г. Костомукша.

Также, в соответствии с муниципальной программой «Развитие малоэтажного жилищного строительства на территории Костомукшского городского округа» на 2011-2020 годы, Вы можете обратиться в отдел землепользования Администрации КГО (г. Костомукша, ул. Строителей, д. 5, каб. 320, т. 8(81459)5-45-95) для вступления в списки лиц, имеющих потребность в выделении земельного участка для жилищного строительства.  Дополнительно администрация сообщает Вам о том, что данный список не предполагает очередность предоставления земельных участков, а необходим  для определения потребности в предоставлении участков для целей индивидуального жилищного строительства.          

И.о. Главы администрации П.Г. Зелинский

Ответ опубликован: 31 октября 2013 года

TAGS: Льготы
Я – инвалид первой группы. 12 января 2012 г. обратился в администрацию Костомукшского городского округа с заявлением о предоставлении мне земельного участка для индивидуального жилищного строительства на основании Федерального закона 181-ФЗ от 24.11.1995 г. ст. 17. 25 января 2012 г. мне было сообщено, что администрацией ведется работа по определению земельных участков для данных целей. Информация о проделанной работе будет опубликована в газете «Новости Костомукши» и на официальном сайте города, после чего необходимо будет обратиться в администрацию для определения местоположения земельного участка. 11 января 2013 г. я обратился в администрацию Костомукшского городского округа с вопросом о времени и возможности определения местоположения земельного участка. Мне было отказано на основании того, что я не нуждаюсь в улучшении жилищных условий, согласно Постановлению Правительства РФ от 27 Июля 1996 № 901. Однако, в постановлении Президиума Верховного Суда РФ от 17.09.2008 года по данному вопросу сказано, что «не требуется признание необходимости улучшения жилищных условий инвалидов и семей с детьми инвалидами, для первоочередного получения земельного участка для ИЖС. При этом проведение аукциона не требуется». И еще в соответствии с Указом Президента РФ этот участок должен быть максимально приближен к месту жительства инвалида (в ред. Указов Президента РФ от 09.09.1999 № 1186, от 24.09.2007 № 1216). Прошу Вас проверить правомерность отказа в предоставлении мне земельного участка для индивидуального жилищного строительства.

Предоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительства в первоочередном порядке в соответствии с Федеральным законом № 181-ФЗ от 24.11.1995 года «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» осуществляется на основании Правил предоставления льгот инвалидам и семьям, имеющим детей – инвалидов, по обеспечению их жилыми помещениями, оплате жилья и коммунальных услуг (далее Правила), утвержденными постановлением правительства Российской Федерации от 27.07.1996 года № 901 «О предоставлении льгот инвалидам и семьям, имеющим детей – инвалидов, по обеспечению их жилыми помещениями, оплате жилья и коммунальных услуг».  Пунктом 1 Правил установлено, что инвалиды и семьи, имеющие детей инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, принимаются на учет и обеспечиваются жилыми помещениями с учетом льгот, установленных Федеральным законом «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации», по обеспечению земельных участков для индивидуального жилищного строительства, а также ведения подсобного и дачного хозяйства в соответствии с установленным порядком и положениями настоящих Правил.

В связи с тем, что на сегодняшний день, Вы не приняты на учет по улучшению жилищных условий, предоставление в первоочередном порядке земельного участка  для индивидуального жилищного строительства в соответствии с Федеральным законом № 181-ФЗ от 24.11.1995 года «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» не является возможным.

Для постановки на учет по  улучшению жилищных условий, Вы можете обратиться по адресу: г. Костомукша, ул. Строителей, д. 5, каб. 115, Гузь Т.И., т. 5-43-84.

В случае постановки Вас на учет по улучшению жилищных условий, администрация Костомукшского городского округа вновь вернется к рассмотрению Вашего заявления о предоставлении Вам в первоочередном порядке земельного участка для индивидуального жилищного строительства в соответствии с Федеральным законом № 181-ФЗ от 24.11.1995 года «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации».

Также сообщаем, что Решением сессии Совета Костомукшского городского округа № 166-СО от 20.12.2012 года утвержден перечень случаев, когда предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также земельных участков на территории Костомукшского городского округа, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется исключительно на торгах. Согласно п. 1 данного перечня, случай предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства включен в данный перечень, за исключением предоставления земельных участков отдельным категориям граждан, имеющим в соответствии с законодательством право на получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства без торгов. Объявление о дате проведения и об условиях аукциона публикуется в газете «Новости Костомукши» и на официальном сайте г. Костомукша.

Также, в соответствии с муниципальной программой «Развитие малоэтажного жилищного строительства на территории Костомукшского городского округа» на 2011-2020 годы, Вы можете обратиться в отдел землепользования Администрации КГО (г. Костомукша, ул. Строителей, д. 5, каб. 320, т. 8(81459)5-45-95) для вступления в списки лиц, имеющих потребность в выделении земельного участка для жилищного строительства.  Дополнительно администрация сообщает Вам о том, что данный список не предполагает очередность предоставления земельных участков, а необходим  для определения потребности в предоставлении участков для целей индивидуального жилищного строительства.              

И.о. главы администрации П.Г. Зелинский

Ответ опубликован: 31 октября 2013 года