Обобщение практики осуществления муниципального жилищного контроля

2018 год

Обобщение практики осуществления муниципального жилищного контроля за 2018 год

 

В соответствии с подпунктом 3 пункта 2 статьи 8.2 Федерального закона №294-ФЗ от 26 декабря 2008 года «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», в целях профилактики нарушений жилищного  законодательства на территории Костомукшского городского округа, администрация Костомукшского городского округа сообщает следующее:

 В рамках исполнения функций муниципального жилищного контроля в 2018 году было проведено 13 внеплановых проверок, по обращениям граждан.

В ходе проверок был изучен вопрос несоблюдения управляющими компаниями условий договоров на содержание и техническое обслуживание многоквартирных домов, а именно ненадлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома, в т.ч.:

-протечка кровель;

-неисправность оконных проемов (частичное отсутствие стекол, наличие мусора в оконных заполнениях);

-разрушение слоев штукатурки, повреждение окрасочного слоя, отслоения, пятна, наличие подтеков на стенах;

 -антисанитарное состояние подвалов (наличие мусора, следы протечек), отсутствие света;

-антисанитарное состояние лестничных клеток;

-отсутствие изоляции на транзитных трубопроводах отопления и ГВС в подвалах домов;

- ненадлежащее содержание придомовой территории (несвоевременная уборка крупногабаритного мусора);

-не размещение информации о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности (совместно с ресурсоснабжающими организациями), отчетов о хозяйственной деятельности управляющих организаций за отчетный период.

В целях предупреждения нарушений юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательных требований, устранения причин, фактов и условий, способствующих нарушениям обязательных требований действующего законодательства в жилищно-коммунальной сфере, обращаем внимание управляющих компаний, товариществ собственников жилья и граждан, о необходимости строгого соблюдения требований:

– Жилищного кодекса Российской Федерации;

-Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»;

-Постановления Госстроя РФ от 27.09.2009 года №170;

-Постановление Правительства РФ от 23.09.2010  № 731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами»;

– заключенных договоров на содержание и техническое обслуживание многоквартирных домов.

 

2017 год

Обобщение практики осуществления муниципального жилищного контроля за 2018 год

 

В соответствии с требованиями пункта 3 части 2 статьи 8.2 Федерального закона от 16 декабря 2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» Муниципальное казенное учреждение «Комитет по управлению муниципальной собственностью Костомукшского городского округа» в целях предупреждения нарушений юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательных требований, устранения причин, фактов и условий, способствующих нарушениям обязательных требований, сообщает обобщенную информацию практики осуществления муниципального жилищного контроля на территории Костомукшского городского округа в 2017 году.

В рамках исполнения функций муниципального жилищного контроля в 2017 году было проведено 16 внеплановых проверок, по обращениям граждан.

В ходе проверок были изучены вопросы:

– несоблюдения управляющими компаниями условий договоров на содержание и техническое обслуживание многоквартирных домов;

– о правильности и законности начислений управляющими компаниями жилищно-коммунальных услуг, в том числе на оплату услуг по оплате ОДН по видам коммунальных услуг;

– о порядке и законности требований управляющий компаний на выполнение работ по содержанию общедомового имущества, по видам услуг, не включенных в договора на содержание и техническое обслуживание многоквартирных домов;

– о законности проведение ремонтных работ в квартирах, собственниками в части проведения перепланировки;

– о правомочности принятий решений председателем и членами правлений МКД, в части установления стоимости услуг, оказывающих МКД;

– о раскрытие информации путем ее опубликования в сети Интернет и взаимодействие уполномоченного федерального органа исполнительной власти, уполномоченных органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, уполномоченных органов местного самоуправления с управляющими организациями, товариществами и кооперативами при раскрытии информации путем ее опубликования в сети Интернет осуществляются в соответствии с регламентом, утверждаемым Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

В целях предупреждения нарушений юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательных требований, устранения причин, фактов и условий, способствующих нарушениям обязательных требований действующего законодательства в жилищно-коммунальной сфере, обращаем внимание управляющих компаний, товариществ собственников жилья и граждан, о необходимости строгого соблюдения требований:

– Жилищного кодекса Российской Федерации;

– заключенных договоров на содержание и техническое обслуживание многоквартирных домов;

– Постановления Правительства РФ от 23 сентября 2010 года № 731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами»;

– установленных и утвержденных, уполномоченными органами, норм и тарифов предоставления жилищно-коммунальных услуг.

Если заметили ошибку, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter