Уважаемые горожане! Напоминаем, что в соответствии с подпунктом 3 пункта 2 статьи 8.2 Федерального закона № 294-ФЗ от 26 декабря 2008 года «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» МКУ «Комитет по управлению муниципальной собственностью» в целях предупреждения нарушений юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательных требований, устранения причин, фактов и условий, способствующих нарушениям обязательных требований, сообщает обобщенную информацию практики осуществления муниципального жилищного контроля на территории Костомукшского городского округа в 2017 году.
В рамках исполнения функций муниципального жилищного контроля в 2017 году было проведено 16 внеплановых проверок, по обращениям граждан.
В ходе проверок были изучены вопросы:
– несоблюдения управляющими компаниями условий договоров на содержание и техническое обслуживание многоквартирных домов;
– о правильности и законности начислений управляющими компаниями жилищно-коммунальных услуг, в том числе на оплату услуг по оплате ОДН по видам коммунальных услуг;
– о порядке и законности требований управляющий компаний на выполнение работ по содержанию общедомового имущества, по видам услуг, не включенных в договора на содержание и техническое обслуживание многоквартирных домов;
– о законности проведение ремонтных работ в квартирах, собственниками в части проведения перепланировки;
– о правомочности принятий решений председателем и членами правлений МКД, в части установления стоимости услуг, оказывающих МКД;
– о раскрытие информации путем ее опубликования в сети Интернет и взаимодействие уполномоченного федерального органа исполнительной власти, уполномоченных органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, уполномоченных органов местного самоуправления с управляющими организациями, товариществами и кооперативами при раскрытии информации путем ее опубликования в сети Интернет осуществляются в соответствии с регламентом, утверждаемым Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.
В целях предупреждения нарушений юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательных требований, устранения причин, фактов и условий, способствующих нарушениям обязательных требований действующего законодательства в жилищно-коммунальной сфере, обращаем внимание управляющих компаний, товариществ собственников жилья и граждан, о необходимости строгого соблюдения требований:
– Жилищного кодекса Российской Федерации;
– заключенных договоров на содержание и техническое обслуживание многоквартирных домов;
– Постановления Правительства РФ от 23 сентября 2010 года № 731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами»;
– установленных и утвержденных, уполномоченными органами, норм и тарифов предоставления жилищно-коммунальных услуг.
С целью своевременного информирования костомукшан с материалами обобщения практики осуществления муниципального земельного контроля на официальном сайте создан соответствующий раздел.