Землепользование

Решение администрации о предварительном согласовании ООО "ИБС Раше Пропети Дивелэпэс" земельного участка ориентировочной площадью 5000 - 7000 кв. м, расположенного в районе незавершенного строительством объекта (комплекс "Перекресток") для гостевой автостоянки было принято на комиссии по регулированию земельных правоотношений от 03.08.2011 года при рассмотрении соответствующего заявления. В соответствии с законодательством администрация предоставила соответствующую информацию в СМИ.
Постановлением от 1420 от 19.12.2011 года утверждена схема расположения земельного участка площадью 5450,00 кв. м, расположенного по адресу: РК, г. Костомукша, ул. Ленина, д.11/1, ул. Антикайнена, д. 1/11, для проектирования и строительства объекта: "Гостевая стоянка и благоустройство территории для проектируемого торгового комплекса", ООО "ИБС Раше Пропети Дивелэпэс".
Постановлением от 10.02.2012 года № 123 утвержден акт выбора земельного участка площадью 5450,00 кв. м, расположенном по адресу: РК, г. Костомукша, ул. Ленина, д.11/1, ул. Антикайнена, д. 1/11 и предварительно согласовано на данном участке ООО "ИБС Раше Пропети Дивелэпэс" место размещения объекта: "Гостевая стоянка и благоустройство территории для проектируемого торгового комплекса".
Территория, которая уже занята строительством и обнесена глухим забором, на сегодняшний день находится в собственности ООО "ИБС Раше Пропети Дивелэпэс".
Решение о предоставлении ООО "ИБС Раше Пропети Дивелэпэс" земельного участка с предварительным согласованием места размещения объекта: "Гостевая стоянка и благоустройство территории для проектируемого торгового комплекса" принято в отношении земельного участка, имеющего смежные границы с участком по ул. Ленина, д.11/1, ул. Антикайнена, д. 1/11.

Ответ опубликован 11 марта 2012 года

На ваше заявление о возможном отказе от земельного участка сообщаем следующее:

Постановлением Администрации Костомукшского городского округа вам был предоставлен в аренду сроком на 25 лет земельный участок. Комитетом по управлению муниципальном имуществом был подготовлен договор аренды земельного участка, однако, данный договор не был заключен, в связи с тем, что вы не явились для его подписания. Вместе с тем, вами было дано письменное согласие на приобретение прав на вышеуказанный земельный участок.

При этом необходимо отметить, что если договор аренды земельного участка заключается на срок более одного года, то такой договор подлежит государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", кроме того согласно п. 3 ст. 433 Гражданского кодекса Российской Федерации договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.

На основании вышеизложенного Администрация Костомукшского городского округа предлагает вам определиться с вашими намерениями по вопросу заключения или отказа в заключении договора аренды земельного участка в течении 30 дней с момента получения уведомления о вручении, для этого вам необходимо обратиться в Комитет по управлению муниципальной собственностью» (ул. Строителей, д.5, каб. № 107). Телефон для справок: 8 911 667 9783.

По вопросу получения сертификата на приобретение жилого помещения можно обратиться по адресу: ул. Строителей, д. 5, каб. 210, Гузь Татьяна Ивановна, т. 5-42-36, 89114349621).

Ответ опубликован 3 декабря 2015 года

Администрация города обеспокоена резким увеличением количества заявлений на бесплатное выделение земельных участков, поэтому в администрации стали придумывать препятствия для инвалидов. Итогом является проект положения, в котором земельные участки приравняли к жилой площади. Начальная объёмная формулировка в проекте положения, включающая нужду в улучшении жилищных условий в ст.17 Закона применима только для жилых помещений. В той же статье применительно к земельным участкам для инвалидов: "Инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства". А в ст. 16 того же закона предусмотрена ответственность должностных лиц за создание препятствий. После утверждения положения возможно объединение групп инвалидов для официальных протестов.

В соответствии с Федеральным законом № 181-ФЗ от 24.11.1995 года «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» утверждено Постановление Правительства Российской Федерации от 27.07.1996 года № 901 «О предоставлении льгот инвалидам и семьям, имеющим детей – инвалидов, по обеспечению их жилыми помещениями, оплате жилья и коммунальных услуг». Данным постановлением установлены Правила предоставления льгот инвалидам и семьям, имеющим детей – инвалидов (далее Правила). Пунктом 1 и 17 Правил установлено, что инвалиды и семьи, имеющие в своем составе инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, обеспечиваются в первоочередном порядке земельными участками для индивидуального жилищного строительства.
На основании вышеуказанных Федерального закона и Постановления Правительства РФ, администрацией Костомукшского городского округа был подготовлен проект Положения о порядке первоочередного предоставления инвалидам и семьям, имеющим детей - инвалидов, нуждающихся в улучшении жилищных условий, земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования "Костомукшский городской округ" и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена. В настоящее время он находится на рассмотрении депутатов Костомукшского городского округа.

Ответ опубликован 13 апреля 2012 года

Формирование земельных участков на аукцион включает в себя следующие этапы:

1. Выбор земельного участка;

2. Подготовка землеустроительных документов;

3. Постановка участка на Государственный кадастровый учет;

4. Определение на основании отчета независимого оценщика, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, начальную цену земельного участка или начальный размер арендной платы, величину их повышения ("шаг аукциона") при проведении аукциона, открытого по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы, а также размер задатка.

В настоящее время администрацией ведутся вышеперечисленные мероприятия по формированию земельного участка для строительства гаражного комплекса. Информацию о проведении торгов на земельные участки администрация КГО опубликовывает в СМИ (газета «Новости Костомукши и городской сайт www.kostomuksha-city.ru).

Наталья Евдокимова

Ответ опубликован: 23 января 2014 года

На Ваше обращение на официальный сайт Костомукшского городского округа по вопросу возведения коммерческого помещения ориентировочной площадью 20 кв.м., расположенному в районе жилого многоквартирного дома № 1 по ул. Ленина сообщаем следующее:
Данный земельный участок предоставлен ООО «Карельский деловой центр» на праве договора аренды, для размещения сервиса по обслуживанию абонентов сотовой связи в соответствии с со ст.11, ст.22, ст.34 Земельного Кодекса Российской Федерации, на основании протокола комиссии по регулированию земельных правоотношений от 14.01.2011 г., заявления директора ООО «Карельский деловой центр» Дубинина С.А. с обеспечением публикации информации о предстоящем предоставлении в аренду земельного участка в газете «Новости Костомукши» от 21.04.2011 г.

Ответ опубликован 5 июля 2012 года

На данный  на земельный участок арендная плата составляла 63 768 рублей в год (на основании отчета о рыночной стоимости). Данный земельный участок был выставлен на торги, по результатам торгов стоимость арендной платы в год на данный земельный участок была установлена в размере 303768 рублей. Торги были проведены в соответствии с требованиями статьи 38 Земельного Кодекса РФ, а также Постановления Правительства РФ от 11.11.2002Г. №808 «Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков».

Ответ опубликован: 16 декабря 2012 года

TAGS: Аренда

В настоящее время администрацией Костомукшского городского округа ведутся работы по определению земельных участков для индивидуального жилищного строительства. По мере формирования таких участков, информация об их наличии будет опубликована в СМИ (в газете «Новости Костомукши» и на городском сайте - www.kostomuksha-city.ru). После публикации данной информации предлагаем Вам обратиться в отдел землепользования администрации КГО (кабинеты №№ 315, 317, 318, 320, телефон: 5-45-95) с целью подачи заявления о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства с обозначением местоположения земельного участка.
Также администрацией Костомукшского городского округа ведутся работы по формированию земельных участков с целью выставления их на аукцион по продаже права на заключение договора аренды либо права собственности. Информацию по торгам администрация публикует в СМИ (газета «Новости Костомукши» и городской сайт www.kostomuksha-city.ru).

Ответ опубликован 11 марта 2012 года

В настоящее время администрацией ведется работа по определению земельных участков для индивидуального жилищного строительства. Информация о наличии таких земельных участков будет опубликована в газете "Новости Костомукши" и на официальном сайте города. После публикации данной информации предлагаем Вам обращаться в отдел землепользования администрации с соответствующим заявлением (ул. Строителей, д. 5, каб. 315, 318, 317, 320, тел. 5-45-95).
Дополнительно администрацией ведется работа по формированию земельных участков для индивидуального жилищного строительства с целью выставления их на аукцион. Информация о проведении аукциона публикуется в газете "Новости Костомукши" и на официальном сайте.
Порядок предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства определен ст. 30.1 Земельного кодекса РФ. Предоставление земельного участка в аренду для индивидуального жилищного строительства может осуществляться на основании заявления гражданина, заинтересованного в предоставлении земельного участка. После поступления соответствующего заявления в адрес администрации орган местного самоуправления может принять решение о проведении аукциона по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды такого земельного участка, либо опубликовать сообщение о приеме заявлений о предоставлении в аренду такого земельного участка с указанием местоположения земельного участка, его площади, разрешенного использования в газете "Новости Костомукши" и на сайте города. Если по истечении месяца со дня опубликования данного сообщения заявления не поступают, то принимается решение о предоставлении такого земельного участка для жилищного строительства в аренду гражданину, обратившемуся в адрес администрации с соответствующим заявлением. При поступлении заявления о предоставлении в аренду такого земельного участка проводится аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка.

Ответ опубликован 24 января 2012 года

Информацию о проведении торгов, а также о характеристиках и первоначальной стоимости земельных участков администрация Костомукшского городского округа опубликовывает в СМИ (газета «Новости Костомукши и городской сайт www.kostomuksha-city.ru).

Осипова Т.А., заместитель Главы Костомукшского городского округа

Ответ опубликован: 7 августа 2013 года

TAGS: Торги

На Ваше обращение на официальный сайт Костомукшского городского округа сообщаем: на сегодняшний день, разработанный Генеральный план г. Костомукша направлен в Министерство Регионального развития Российской Федерации на согласование. После утверждения генерального плана города, администрация начнет работу по разработке проектов планировок для индивидуального жилищного строительства, что даст возможность предоставления земельных участков гражданам по заявлению, а так же формированию участков на аукцион.
За 1 полугодие 2012 года по заявлению граждан передано в аренду 18 з/у, многодетным семьям в собственность- 7 з/у , инвалидам - 21 з/у (в аренду), в ходе аукциона гражданам - 4 з/у (в собственность).
В деревне Вокнаволок - по заявлению граждан в аренду передано 3 з/у, в Заречном - 5 з/у в ходе аукциона передано в собственность.

Ответ опубликован 25 июля 2012 года

Будьте с нами ВКонтакте!