Администрация Костомукшского городского округа, в соответствии со статьями 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, постановлением администрации Костомукшского городского округа от 13.10.2015 года № 1179, проводит аукцион на право заключения договора аренды земельного участка, расположенного на территории Костомукшского городского округа:
Лот №1 - земельный участок площадью 2500 (Две тысячи пятьсот) кв.м, расположен в г. Костомукша, район гаражного комплекса ГСК-3.
Аукцион проводится на основании постановления администрации Костомукшского городского округа от 13 октября 2015 года № 1179 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для строительства объектов хранения автомобильного транспорта (гаражи)».
Характеристика земельного участка:
земельный участок общей площадью 2500 (Две тысячи пятьсот)кв.м;
местоположение: Республика Карелия, Костомукша, район гаражного комплекса ГСК-3;
кадастровый номер 10:04:0010213:173;
дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости: 03.08.2015 года;
категория земель: земли населенных пунктов;
разрешенное использование: объекты хранения автомобильного транспорта (гаражи). Зона объектов транспортной инфраструктуры.
Земельный участок не застроен, частично спланирован, строительных материалов или конструкций на участке нет; часть участка покрыта качественным древостоем и луговой растительностью, часть участка слегка заболочена. На участке расположены навалы гравия.
Технические условия подключения к инженерным сетям:
Возможность технологического подключения объекта:
максимальная мощность: 30 кВт;
категория надежности электроснабжения: 3 (третья)
класс напряжения электрических сетей: 0,4 кВ;
точка присоединения: РУ-0,4Кв проектируемой КТП-10/0,4кВ (от ВЛ-10кВ Л-1-4);
источник питания: основной: ГПП-1 (В-1-4); ВЛ-1-4; проектируемая КТП-10/0,4кВ;
источник питания: резервный: нет.
Для подключения объекта к сетям электроснабжения необходимо обратиться в АО «ПСК», заключить договор на техническое присоединение и получить технические условия (в соответствии с ПП РФ № 861 от 27.12.2004г.). Плата за технологическое присоединение составляет 1 134 354 (Один миллион сто тридцать четыре тысячи триста пятьдесят четыре) руб. 38 коп, в том числе НДС 18% в сумме 173 037 (Сто семьдесят три тысячи тридцать семь) руб. 11 коп.
Сети водоснабжения и водоотведения МКП «Горводоканал» отсутствуют.
В настоящее время возможности подключения к тепловым сетям в данном районе не имеется.
Для развития теплоснабжения данного района необходима реконструкция тепловой насосной станции №4 и строительство тепловой сети большего диаметра, чем существующая.
Максимально и минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: предельное количество этажей – не более 2 (Двух), максимальный процент застройки в границах земельного участка – 53,2 %, минимальный отступ от границ земельного участка – 3 метра.
Начальная цена годовой арендной платы земельного участка 78 362 (Семьдесят восемь тысяч триста шестьдесят два) руб. 50 коп. НДС не облагается.
Начальная цена определена на основании постановления администрации Костомукшского городского округа № 481 от 12.05.2015 г. и п. 14 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации.
Сумма задатка 16 000 (Шестнадцать тысяч) руб. 00 коп. Задаток вносится в срок, согласно реквизитам и на условиях, указанных в пункте 8 Общих сведений аукциона настоящего Извещения.
Шаг аукциона 2 000 (Две тысячи) руб. 00 коп.
Общие сведения аукциона
1.Предмет аукциона: земельный участок из состава земель населенных пунктов, разрешенное использование: объекты хранения автомобильного транспорта (гаражи). Зона объектов транспортной инфраструктуры.
2.Форма проведения аукциона: открытый аукцион по составу участников.
3.Наименование организатора аукциона: муниципальное казенное учреждение «Комитет по управлению муниципальной собственностью Костомукшского городского округа»
4.Наименование органа местного самоуправления, принявшего решение о проведении аукциона: администрация Костомукшского городского округа.
Порядок проведения аукциона:
- аукцион ведет аукционист;
- аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начального размера арендной платы, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона;
- участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начального размера арендной платы и каждого очередного размера арендной платы в случае, если готовы заключить договор аренды в соответствии с этим размером арендной платы;
- каждый последующий размер арендной платы аукционист назначает путем увеличения текущего размера арендной платы на «шаг аукциона». После объявления очередного размера арендной платы аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующий размер арендной платы в соответствии с «шагом аукциона»;
- при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды в соответствии с названным аукционистом размером арендной платы, аукционист повторяет этот размер арендной платы 3 (Три) раза.
Если после троекратного объявления очередного размера арендной платы ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;
- по завершении аукциона аукционист объявляет о праве на заключение договора аренды земельного участка, называет размер арендной платы и номер билета победителя аукциона.
Результат аукциона оформляется протоколом, который подписывается организатором аукциона и победителем аукциона в день проведения аукциона. В случае уклонения победителя аукциона от подписания протокола о результатах аукциона или договора аренды земельного участка, аукцион признается несостоявшимся, а внесенный победителем аукциона задаток ему не возвращается.
Протокол о результатах аукциона составляется в 2-х экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.
5. Дата, время и порядок осмотра земельного участка на местности: осмотр земельного участка осуществляется с момента публикации настоящего Извещения по указанному месторасположению во время, согласованное с организатором аукциона.
6. Дата, время и место проведения аукциона: 22 декабря 2015 года, 10.00 часов, Республика Карелия, г. Костомукша, ул. Строителей, 5, каб. 203.
7. Критерий определения победителя – НАИВЫСШАЯ ЦЕНА годовой арендной платы.
8. Задаток вносится по 14 декабря 2015 года на р/счет 40302810400003000012, Отделение - НБ Республика Карелия г. Петрозаводск, БИК 048602001, ИНН 1004010322 КПП 100401001, получатель: УФК по Республике Карелия (МКУ КУМС лицевой счет 05063008840). Назначение платежа – задаток для участия в аукционе на заключения договора аренды земельного участка. НДС не облагается.
В случае если задаток не поступил до дня окончания приема документов, на указанный счет, заявитель не допускается к участию в аукционе.
9. Организатор аукциона принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса РФ.
10. Организатор аукциона обязан вернуть внесенный задаток заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение 3 (Трех) дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.
11. Организатор аукциона в течение 3 (Трех) банковских дней со дня подписания протокола о результатах аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.
12. Задаток, внесенный победителем аукциона, засчитывается в счет арендной платы.
13. Заявка подается по установленной форме (приложение № 1 к настоящему Извещению).
14. Срок, место и время приема заявок:
Республика Карелия, г. Костомукша, ул. Строителей, 5, каб. 107 по рабочим дням с 10.00 до 12.00 часов и с 14.00 до 16.00 часов,
начало приема заявок 10.00 часов 20 ноября 2015 года,
окончание приема заявок 16.00 часов 18 декабря 2015 года.
15. Дата, время и место принятия решения о признании претендентов участниками аукциона: 21 декабря 2015 года, 11.30 часов, Республика Карелия, г. Костомукша, ул. Строителей, 5, каб. 203.
16. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока ее приема, возвращается в день ее поступления заявителю.
Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
- непредставление определенных настоящим Извещением необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
- заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
- непоступление задатка на счет, указанный в настоящем Извещении о проведении аукциона, до дня окончания приема документов для участия в аукционе;
- отсутствие сведений о заявителе в едином государственном реестре юридических лиц (для юридических лиц) или едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей).
17.Протокол о результатах аукциона подписывается в день проведения аукциона.
18. Не допускается заключение указанного договора ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.
19. Установленная на аукционе цена является размером годовой арендной платы за земельный участок.
Постановление администрации КГО от 3 ноября 2015 года № 1313[О создании комиссии по проведению аукциона на право заключения договора аренды земельного участка ] 19-11-2015