12 октября состоится аукцион на право заключения договора аренды земельного участка

Администрация КГО в соответствии со ст. 39.11, 39.12 Земельного кодекса РФ, постановлением администрации КГО от 10.07.2015 года № 763, проводит аукцион на право заключения договора аренды земельного участка, расположенного на территории КГО:

ЛОТ № 1 - земельный участок площадью 3 000 (три тысячи) кв. м, расположен в г. Костомукше, в районе базы «Торос».
Аукцион проводится на основании Постановления администрации КГО от 10 июля 2015 года № 763 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для размещения объектов промышленного и коммунально-складского назначения».

Характеристика земельного участка:
– земельный участок общей площадью 3 000 (три тысячи) кв. м;
– местоположение: РК, Костомукша, район базы «Торос»;
– кадастровый номер 10:04:0010301:175;
– дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости: 11.04.2014 года;
– категория земель: земли населенных пунктов;
– разрешенное использование: для размещения объектов промышленного и коммунально-складского назначения.
Земельный участок не застроен, по части участка проходит металлический забор, участок не спланирован, строительных материалов или конструкций нет, участок покрыт подлеском и луговой растительностью, по части участка проходят высоковольтные и низковольтные кабели.
Инженерных сетей, подходящих непосредственно к участку, нет.
На часть земельного участка установлен публичный сервитут площадью 259 (двести пятьдесят девять) кв. м для производства ремонтных и эксплуатационных работ на инженерных коммуникациях, проходящих по территории участка.
Технические условия подключения к инженерным сетям
Технологическая возможность подключения объекта к сетям электроснабжения у АО «ПСК» отсутствует.
Возможность подключения объекта к сетям водоснабжения и бытовой канализации имеется.
Возможность подключения объекта к тепловым сетям г. Костомукши в данном районе имеется.
Максимально и минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: предельное количество этажей – не более 6 (шести), максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60 (шестьдесят) %, минимальный отступ от границ земельного участка – 5 метров.
Начальная цена годовой арендной платы земельного участка 43 134 (сорок три тысячи сто тридцать четыре) руб. 00 коп. НДС не облагается.
Начальная цена определена на основании постановления администрации КГО от 12.05.2015 г. № 481 и п. 14 ст. 39.11 Земельного кодекса РФ.
Сумма задатка 9 000 (девять тысяч) руб. 00 коп. Задаток вносится в срок, согласно реквизитам и на условиях, указанных в пункте 8 Общих сведений аукциона настоящего Извещения.
Шаг аукциона 1 200 (одна тысяча двести) руб. 00 коп.

Общие сведения аукциона

1. Предмет аукциона: земельный участок из состава земель населенных пунктов, разрешенное использование для размещения объектов промышленного и коммунально-складского назначения.

2. Форма проведения аукциона: открытый аукцион по составу участников.

3. Наименование организатора аукциона: МКУ «Комитет по управлению муниципальной собственностью Костомукшского городского округа»

4. Наименование органа местного самоуправления, принявшего решение о проведении аукциона: администрация КГО.

Порядок проведения аукциона:

– аукцион ведет аукционист;

– аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начального размера арендной платы, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона;

– участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начального размера арендной платы и каждого очередного размера арендной платы в случае, если готовы заключить договор аренды в соответствии с этим размером арендной платы;

– каждый последующий размер арендной платы аукционист назначает путем увеличения текущего размера арендной платы на «шаг аукциона». После объявления очередного размера арендной платы аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующий размер арендной платы в соответствии с «шагом аукциона»;

– при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды в соответствии с названным аукционистом размером арендной платы, аукционист повторяет этот размер арендной платы 3 (три) раза. Если после троекратного объявления очередного размера арендной платы ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;

– по завершении аукциона аукционист объявляет о праве на заключение договора аренды земельного участка, называет размер арендной платы и номер билета победителя аукциона.

Результат аукциона оформляется протоколом, который подписывается организатором аукциона и победителем аукциона в день проведения аукциона. В случае уклонения победителя аукциона от подписания протокола о результатах аукциона или договора аренды земельного участка, аукцион признается несостоявшимся, а внесенный победителем аукциона задаток ему не возвращается.

Протокол о результатах аукциона составляется в 2-х экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.

5. Дата, время и порядок осмотра земельного участка на местности: осмотр земельного участка осуществляется с момента публикации настоящего Извещения по указанному месторасположению во время, согласованное с организатором аукциона.

6. Дата, время и место проведения аукциона: 13 октября 2015 года, 10.00 часов, РК, г. Костомукша, ул. Строителей, 5, каб. 203.

7. Критерий определения победителя – НАИВЫСШАЯ ЦЕНА годовой арендной платы.

8. Задаток вносится по 5 октября 2015 года на р/счет 40302810400003000012, Отделение - НБ Республика Карелия г. Петрозаводск, БИК 048602001, ИНН 1004010322 КПП 100401001, получатель: УФК по Республике Карелия (МКУ КУМС лицевой счет 05063008840). Назначение платежа – задаток для участия в аукционе на заключения договора аренды земельного участка. НДС не облагается.

В случае если задаток не поступил до дня окончания приема документов, на указанный счет, заявитель не допускается к участию в аукционе.

9. Организатор аукциона принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса РФ.

 10. Организатор аукциона обязан вернуть внесенный задаток заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение 3 (трех) дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

11. Организатор аукциона в течение 3 (трех) банковских дней со дня подписания протокола о результатах аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

12. Задаток, внесенный победителем аукциона, засчитывается в счет арендной платы.

13. Заявка подается по установленной форме (Приложение № 1 к настоящему Извещению).

14. Срок, место и время приема заявок: РК, г. Костомукша, ул. Строителей, 5, каб. 107 по рабочим дням с 10.00 до 12.00 часов и с 14.00 до 16.00 часов, начало приема заявок – 10.00 часов 11 сентября 2015 года,окончание приема заявок – 16.00 часов 8 октября 2015 года.

15. Дата, время и место принятия решения о признании претендентов участниками аукциона: 12 октября 2015 года, 11.30 часов, РК г. Костомукша, ул. Строителей, 5, каб. 203.

16. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока ее приема, возвращается в день ее поступления заявителю.

Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

– непредставление определенных настоящим Извещением необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

– заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

– непоступление задатка на счет, указанный в настоящем Извещении о проведении аукциона, до дня окончания приема документов для участия в аукционе;

– отсутствие сведений о заявителе в едином государственном реестре юридических лиц (для юридических лиц) или едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей).

17. Протокол о результатах аукциона подписывается в день проведения аукциона.

18. Не допускается заключение указанного договора ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

19. Установленная на аукционе цена является размером годовой арендной платы за земельный участок.

Обязательные условия

на право заключения договора аренды земельного участка для размещения объектов промышленного и коммунально-складского назначения.

20. Целевое использование земельного участка – размещение объектов промышленного и коммунально-складского назначения, без права самостоятельного перепрофилирования использования земельного участка.

21. Победитель аукциона обязуется получить разрешение на строительство в соответствии с действующим законодательством на основании ст. 51 Градостроительного кодекса РФ в управлении градостроительства и землепользования администрации КГО в течение первого года аренды земельного участка

22. Победитель аукциона обязуется соблюдать сроки строительства согласно разделу ПОС (проекта организации строительства).

23. Победитель аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, предоставленного для размещения объектов промышленного и коммунально-складского назначения, принимает на себя обязательства по соблюдению срока выполнения строительства объектов промышленного и коммунально-складского назначения в соответствии с видом разрешенного использования земельного участка в течение срока действия договора аренды земельного участка.

24. Победитель аукциона обязуется соблюдать действующее градостроительное, земельное, природоохранное законодательство, санитарные и противопожарные нормы и правила.

25. Договор аренды земельного участка заключается сроком на 3 (три) года.

26. Организатор аукциона направляет Победителю аукциона три экземпляра проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. Задаток, внесенный Победителем аукциона, засчитывается в счет арендной платы. В случае уклонения Победителя от заключения договора аренды земельного участка задаток ему не возвращается.

27. Договор аренды земельного участка, подлежит государственной регистрации. Арендатор обязан в десятидневный срок со дня заключения договора аренды земельного участка направить его в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК.

28. Арендная плата вносится Арендатором ежемесячно до пятого числа текущего месяца без выставления счета.

29. В случае нарушения Арендатором сроков по уплате арендной платы, предусмотренных условиями Договора аренды земельного участка, Арендатор выплачивает Арендодателю пени в размере 0,2 (ноль целых две десятых) % от суммы задолженности за каждый день просрочки.

30. Изменение размера арендной платы производится Арендодателем в бесспорном одностороннем порядке ежегодно, но не ранее чем через год после заключения договора аренды, в порядке индексации на процент уровня инфляции, установленный законом о федеральном бюджете на очередной финансовый год, а также при изменении действующего законодательства РФ, РК и нормативных правовых актов органов МО «Костомукшский городской округ».

31. В случае нарушения Арендатором сроков выполнения работ, предусмотренных п.п. 21, 22, 32. настоящих Обязательных условий, Арендатор выплачивает Арендодателю неустойку (штраф). Факт выполнения работ подтверждается соответствующими документами. Неустойка (штраф) выплачивается Арендатором ежемесячно одновременно с выплатой основной арендной платы в размере 25% от ежемесячной арендной платы.

33. Любое уведомление, в том числе уведомление об изменении арендной платы, направляется Арендатору по почте заказным письмом и считается полученным им по истечении 6 (шести) дней со дня направления заказного письма.

34. Арендатор земельного участка, предоставленного для размещения объектов промышленного и коммунально-складского назначения, не вправе передавать свои права и обязанности по договору аренды земельного участка третьему лицу, в том числе отдавать арендные права земельного участка в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив, передавать участок в субаренду.

35. Права на земельный участок могут быть прекращены в соответствии с Земельным Кодексом РФ и гражданским законодательством.

36. Обязательные условия аукциона:

– являются обременением земельного участка до момента их выполнения и подлежат обязательному включению в условия возможных сделок с земельным участком;

– являются существенными условиями договора аренды земельного участка.

Для участия в аукционе Претенденты представляют следующие документы:

– заявку на участие в аукционе с указанием реквизитов счета для возврата задатка в 2-х экземплярах (Приложение № 1 к настоящему извещению);

– платежный документ с отметкой банка об исполнении, подтверждающий внесение задатка;

– копии документов, удостоверяющих личность (для физических лиц);

– подписанная Претендентом опись представляемых документов (в 2-х экземплярах).

Более подробно с условиями аукциона и дополнительной информацией можно ознакомиться в МКУ «Комитет по управлению муниципальной собственностью Костомукшского городского округа», РК, г. Костомукша, ул. Строителей, 5, каб. 107, телефон для справок: 8-911-667-97-83.

Если заметили ошибку, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter
Жалобы на всё
Не убран снег, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!
Vinaora Nivo Slider 3.xVinaora Nivo Slider 3.xVinaora Nivo Slider 3.xVinaora Nivo Slider 3.xVinaora Nivo Slider 3.xVinaora Nivo Slider 3.xVinaora Nivo Slider 3.x
Национальные проекты
Закажите своё мероприятие в Международном Баренц Бизнес-центре!
Официальное печатное издание города
Приглашаем посетить кинотеатр!
Как заявить о парковке на газонах?
Для инвестора